頂溪商圈，人潮造就燙金地段- 房地產投資客- decide論壇

頂溪商圈，人潮造就燙金地段

房東：辟敧ラ邞
發表時間：2014-10-21

頂溪商圈，人潮造就燙金地段

時間，「過橋喝豆漿」是許多外省移民熱衷的新鮮活動，甚至連元首、國外巨星也聞風而至。如今老字號店家仍在，永和卻也已換上全新面貌。

北市的重要門戶，早期發展迅速，捷運頂溪站啟用後，帶來不少移居人潮，房屋租售需求居高不下。

人口密度高商業繁榮

生活圈大致為捷運站步行十分鐘內區域，主要幹道為永和路，往北可接中正橋和環河東、西路，往南則可通往中正路與中山路，是中、永和重要樞紐。

福建泉州移民，國民政府遷台之後，湧入大量軍公教人員，大部分住戶世居在此，目前人口數已逼近二十三萬，是全台人口密度最高的市轄區。頂溪商圈更是永和人口最稠密的區域，捷運頂溪站每日旅運量約為七萬人，通勤人數占了中和線四站的三分之一，可以想見本地消費需求的龐大。

永慶房屋永和頂溪直營店經理蔡明儒指出，永和路商業活動興盛，店面燙金程度高，除了有銀行、連鎖餐飲店、服飾店、大型文具店之外，通訊行、髮廊、鐘錶眼鏡行也一應俱全，便利性相當高。

韓國街」，早期是韓國華僑的根據地，專門販售韓國食品、雜貨與服飾，近年來韓風當道，也讓曾經蕭條的中興街再度活絡。

生活機能強教育醫療足

市場，可供應生鮮採買需求，每日從上午營業至下午一點，是永和規模最大的傳統市場，周邊還群聚不少攤販，從捷運站出來轉個彎就能享受採購樂趣。

教育資源方面，周邊擁有數座國小與國、高中，包含公立的頂溪、網溪國小，私立的竹林、及人國小，以及知名的永平完全中學，家長可省去接送學童的麻煩。此外，位於中興街的永和耕莘醫院，和位於信義路的振興醫院，讓本地需要就醫的民眾不必捨近求遠。

夜市嘗美食，還能前往博愛街、楊三郎美術館來趟藝術之旅。或者，也能前往稍遠的比漾廣場逛街購物。

公園預定地大多變更為學校或住宅用地，頂溪站周邊並沒有較大面積的綠地，散步、運動可至仁愛公園，或是中正橋堤防外的綠寶石河濱公園。其中綠寶石河濱公園設有籃球場、溜冰場、網球場等設施，還有少見的寵物運動專區，能和家中毛寶貝一起度過快樂時光。

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1 樓住戶：瞿靜宜
發表時間：2015-09-30

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