土地過戶 - 房地產投資客- decide論壇

土地過戶

房東：鍾鍾
發表時間：2013-08-27

大家好:

民國58年立約買了2分山坡地，當時的立約賣方己過世，其名下子女現不願配合過戶，但其子女將土地承租給別人開墾，想請問這樣土地所有權歸誰?是否有追塑期?當時的立約書還在，這樣該如何處理?

1 樓住戶：上騰
發表時間：2013-08-28

基本上是沒救，現在你找律師成功機率也不大。
第一、契約有請求權問題，就算你契約書還在，但已經超過十五年。
第二、你沒有占有，不然你還算非無權占用。
第三、你有給付金錢嗎？
第四、我沒看過你的契約書，不知道你怎麼約定，或許你們有約定什麼特約會影響現在況狀。

2 樓住戶：陳文彥
發表時間：2014-02-04

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