泡沫破啦！2014元月全台房市無預警崩跌這下全完啦！- 房仲交流- decide論壇

泡沫破啦！2014元月全台房市無預警崩跌這下全完啦！

房東：夢中人
發表時間：2014-01-28

代誌大條！全台房市交易量崩跌！慘還要更慘北市交易較上月減8% 房市泡沫恐已破裂！

台北 – 2014年1月28日

近期冷氣團發威，寒流一波波加上接近農曆新年，民眾忙著家中大掃除與購置年貨，無暇顧及購屋計畫，讓1月房市與12月相較出現交易量下滑的狀況。北市1月交易量較12月減少8%，新北市減少17%。但年底多爲房市旺季，去年12月房市爆冷急凍，房仲多認為1月會好轉，但結果卻出乎預料更低，房市泡沫恐怕已經破裂。

根據永慶房產集團研究發展中心統計，全台房市1月成交量較上月全面崩跌，北市1月交易量較12月減少8%，新北市狂跌17%，台中量縮12%，高雄交易量則急速減少15%。台北市1月中古屋平均單價每坪63.6萬元，新北市單價則是每坪38.7萬，至於台中與高雄，本月中古屋房價分別為14.6萬元與12.7萬元。

值得注意的是，去年12月房市交易量即已創下十年新低，房仲多認為年初應會好轉，結果卻是繼續崩跌，讓人難以置信，年底爲傳統房市旺季，目前旺季不旺反而還全面崩跌，房市泡沫似乎已然無預警全面破裂！

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，近期天候狀況影響，多少讓民眾減少外出意願，加上農曆新年將至，民眾加緊採買年貨腳步，讓房市交易量銳減，觀察1月下半月買氣較上半月大約衰退1成左右。

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1 樓住戶：夢中人
發表時間：2014-01-29

第一次聽到民眾爲了辦年貨所以忘了買房造成交易量下跌的說法，下個月可能變成因為民眾要賞花所以忘了買房害成交量繼續下跌。

2 樓住戶：阿弟
發表時間：2014-01-29

接下來我幫它想好
2月份因為要過年圍爐忘了買房造成交易量下跌
3月份因為要上班忘了買房造成交易量下跌
4月份因為要愚人節忘了買房造成交易量下跌
5月份因為要報稅忘了買房造成交易量下跌

3 樓住戶：巷子內
發表時間：2014-01-29

我早在去年八月就說過房市將不景氣十年，現在正是剛開始，大家好自為之

4 樓住戶：小豪
發表時間：2014-01-31

跌是會跌，但崩跌是不可能啦。

5 樓住戶：轉換跑道
發表時間：2014-01-31

那全省快四萬個房仲業務要沒飯吃了嗎?

6 樓住戶：夢中人
發表時間：2014-02-01

應該會有兩萬個房仲要改行，或許改行後會比當房仲時吃得還飽

7 樓住戶：路人剛
發表時間：2014-02-01

昨天大過年還能留那麼晦氣的話

你們不過年別人還要過年!!

祝大家馬年行大運,恭喜發財!!

(請版主將版上的文過濾,讓這些負面文不見,讓更多人加入仲介!!)

8 樓住戶：轉換跑道
發表時間：2014-02-04

如果說的是事實
那又何必過慮呢???

9 樓住戶：小球
發表時間：2015-03-15

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買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

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如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

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