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新人房仲如何規劃 |
| 房東：jimmy 發表時間：2014-08-09 |
我今年17歲 進入房仲已經半年了，但是都沒有成交case 我想請問一下各位學長你們一天都怎麼規畫行程 下雨天你們也是如何規劃的呢? 我都有去貼小蜜蜂 帶看的時候一進屋我就鼎多按照case study的上面去介紹 客人問的問題也依依回答 回答完後就不知道要說什麼話才好 該怎麼跟客人互動? 我也很怕客人看到我的臉就不信任我 因為我的臉一看就知道只是一位高中生 而且我也不太會講台語 但聽得懂 一直很困擾該怎麼做才好 希望大家能教導我一些技巧 最近政府在打房不知道是不是這原因使得貼小蜜蜂電話少 同事都說我剛進來這行業是最低迷的時候 可是政府打房真的會這樣嗎? 老實說我一開始近來做也很勤 但是做到現在覺得不知道每天自己都在幹嘛越來越懶 茫茫然 希望各位能給我一些規劃的建議 閱詳細閱好 謝謝! |
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| 1 樓住戶：路人 發表時間：2014-08-09 |
| 2 樓住戶：愛立克 發表時間：2014-08-10 |
| 3 樓住戶：回頭是岸 發表時間：2014-08-10 |
| 4 樓住戶：Jimmy 發表時間：2014-08-12 |
| 5 樓住戶：陳曉勇 發表時間：2015-09-24 |
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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