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抉擇

房東：Zzoz
發表時間：2011-08-15


大家好，小弟因為退伍在即，也決定踏入房仲業，


 


之前也看過許多文章都建議新手第一站先到小黃或小綠的直營店，


 


想請問在這類的直營店，可以選擇想要做的區域麼? 還是任憑公司分發?


 


 


 


現在正猶豫要進小綠，或是朋友介紹的天母的X信加盟店(前六個月底新30K+40%~50%抽佣)...


 


都有個信字，但感覺有所差別...


 


可以請各位大大幫小弟分析一下麼?


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    • 1 樓住戶：小張
    發表時間：2011-08-15

    一般新手在意的是有沒有教育訓練
    不過每家的教育訓練都大同小異
    至於能不能吸收在於個人
    我覺得沒有哪家好壞
    能做的好壞在於個人
    沒心要做
    就算公司給你所有資源也枉然


    2 樓住戶：屁屁
    發表時間：2011-08-15

    教育訓練 雖然重要 但重點還是在個人學習的心態!!!



    3 樓住戶：店長
    發表時間：2011-08-15

    我在X義天母店待了多年,以專案協理職位轉職,為了更好的工作環境與報酬
    加入了中信的體系,另幾位講師也都在X義的天母區多年,經驗豐富~戰功彪炳~
    我們知道如何磨練鑽石!!!
    來我們店看看,你會發現直營的教育系統與高專高獎金雙軌併行的好店...
    中信天母SOGO店~可以先上104看我們的簡介~



    4 樓住戶：投報只是假象
    發表時間：2011-08-17

    天母目前中信做的不錯。

    本人做松山、中山區。

    想說這個月冒了間店面，躺在家裡等出國都被x信中xx店、x信天母x店賣了兩間套房。

    你看天母x信那種貪焚連外區的「套房」都想成交的店，我不小心舉起了大拇指。

    5 樓住戶：阿棠
    發表時間：2015-03-15

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php


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