住得健康又環保- 房屋租售討論- decide論壇

住得健康又環保

房東：綠小恩
發表時間：2007-09-24

住得健康又環保
有關建築物本身的規劃，其項目如下：
一、配合氣候、風向而規劃的房子：以台中市一年四季不同的風向與日曬時間為例，將社區的棟別與棟距之間做妥善配置，避開造成通風不良的可能性，讓風能夠流暢，另外也避免在太陽西曬的牆面開窗，達到社區冬暖夏涼的目的。
二、提高綠覆率與社區涵氧率：透過精心設計的社區綠化工程，加上配置適當比例的水池，達到濾塵、隔音、涵氧的效果。而大片的流動的水域，也具有增加空氣中的負離子、吸附落塵、微調氣候的功能，有益人體身心。
三、利用空氣熱升冷降的物理原理，達到室內降溫功能：例如，在別墅頂樓的梯間開個排風口，以及在1樓陰涼處多留幾個風口，此舉可引進冷空氣，並讓熱空氣因為「煙囪效應」隨著樓梯旋轉而上，從頂樓排風口排出，達到降低冷氣使用率便讓室內降溫、自然空調的效果，對環保、節能與人體健康都有益。
有關採用較為健康的建材設備方面，就是透過建材、塗料以及設備的改良，達到健康住宅的效果，其項目如下：
一、自來水再過系統，讓住戶喝到更安全的水質。
二、中央集塵設備，減少住戶吸入灰塵。
三、全棟室內塗刷抗菌除臭及容易清洗的新式奈米塗料或珪藻土。
四、浴室加裝可偵側人體是否血糖過高等疾病的高科技馬桶。
五、浴室加裝具有舒壓、按摩的水療SPA浴缸、淋浴柱。
六、配備熟食、生食分別料理的備餐檯，蔬果、鍋盆分洗的水槽。
七、在玄關、浴室、廚房或容易產生病菌的空間裝設光觸媒產品。

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1 樓住戶：黃水信
發表時間：2013-02-22

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介面比較親民畫面也易讀，房子的資訊又很詳細

資訊還蠻多的

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2 樓住戶：顏維蓮
發表時間：2013-09-06

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

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3 樓住戶：綠南
發表時間：2013-09-09

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4 樓住戶：倩倩
發表時間：2013-10-17

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
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第4種 : 貨比三家

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