璧癌的學名叫 "白華", 乃是 水泥熟料中的矽酸三鈣C3S、矽酸二鈣C2S與水反應 產生
1.「鈣-矽-水化物」C-S-H膠體(水泥漿中控制強度的主要因素)
2.「氫氧化鈣」Ca(OH)2。( 具填充孔隙功能使強度增強但不如前者支配強度那麼重), 混凝土中含有過多的「氫氧化鈣」會使混凝土產生不良的效應。 而造成混凝土的中性化與白華現象的主兇就是「氫氧化鈣」。
水泥水化物 中的氫氧化鈣Ca(OH)2溶於水滲出混凝土表面而析出,再與空氣中二氧化碳CO2生成碳酸鈣CaCO3,固著於混凝土表面並呈白色,此種現象稱為混凝土的「白華」。
一般來說,白華現象在氣溫低的時候較容易產生。其原因是氫氧化鈣Ca(OH)2對水的溶解度,溫度愈低,其溶解度愈大,水泥水化反應也較慢,因而影響了混凝土的緻密化,使內部的自由水移動容易,氫氧化鈣Ca(OH)2溶解後滲出混凝土表面的機會大增。
白華雖然不美觀,但對短期強度並無太大的影響,如果集中於一處,顯示該處混凝土搗實不均或已經產生裂縫。
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既然白華成因不外乎 "水", 因此它不是 "癌", 是可治的問題, 因此找出水的來源, 對症下藥 才是避免其繼續發生, 才是關鍵, 退訂再去找合適的房子實在是曠日廢時的.....
一般公寓發生壁癌不外乎三個原因 :
1. 預埋在牆壁中的水管破裂漏水
--> 這點只要在重裝修時重配管路, 或改明管便可解決, 原牆壁不再有白華後便可請泥工刮除再適當粉花, 油漆工批AB防水膠再批土後便不會太發生, 更簡單的方法是封防水石膏板, 也是很方便的方法.
2. 臨風面的水泥開始有縫隙, 室外的水氣不斷滲入
--> 這點只要請泥工將外牆表面水泥刮除, 迎風面重新粉上防水水泥(泥工知道材料) 即可, 室內部份如 1所述.
3. 樓上浴室或花台漏水下來
--> 這點比較麻煩, 必須樓上鄰居配合(甚至願意出錢維修) 才能阻斷水源, 水源最重要, 一旦解決便可處理其餘細節.
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