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桃園GOLF 休閒飯店式住家

房東:ㄚ頭
發表時間:2007-03-15


桃園GOLF 休閒飯店式住家
鄰5000坪公園預定地 生活便利性佳

【楊偉光╱桃園報導】桃園市縣府特區公共設施完善,屬於桃園知名的文教區,其中,省道中山路南側的中平重劃區,是目前縣府特區新推案最密集的區域。新成屋個案「GOLF」位於中平重劃區宏昌十街與宏昌十二街之間,基地正對兒童運動公園,為強調休閒機能完善的飯店式住家。

文教特區

由桃園知名建商寶佳機構旗下的佳泰建設所投資興建的「GOLF」,總戶數146戶,為目前特區內戶數最多的指標案,基地位於中平重劃區忠孝兒童公園旁,因重劃區面積不大,且公共設施完善,從社區沿著中平路,步行可達仲平黃昏市場、中山國小、縣立游泳池、電信局與圖書館,生活便利性佳。

擁健身房KTV15項設施

基地面積900餘坪,因兒童公園旁為簡易運動場,且與5000坪公園預定地僅隔1條泰昌三街,休閒機能發達,為結合環境條件,全區1樓規劃店面、住家、造景中庭,以及包括飯店式接待大廳、健身房、KTV與閱覽室等,多達15項的休閒設施,2樓以上為純住家,公設比28%。

建物採連棟雙併規劃,地上12~13樓、地下室規劃坡道平面車位,建物大致呈「ㄈ」字型分布,棟距24~33米,各戶均享有2面以上的採光條件,26~45坪的2~4房,以3房產品為主力,每坪開價13.5~14.5萬元,廣告戶訴求288萬元起買2房。

餐廳位於全室正中央,可節省走道空間。
4房實品屋主臥空間寬敞、格局方正,可規劃獨立的更衣室,增加收納空間與使用彈性。

基本資料
單價:每坪13.5~14.5萬元
戶數:146戶
樓層:地上12樓、地下3樓
類型:大樓
坪數:26~45坪
公設比:28%
方位:各方位均有
停車位:平面車位80~95萬元
洽詢電話:(03)220-6000
資料來源:漢豐廣告

曲敬仁
中信房屋
桃園縣府加盟店店長

專家意見
無游泳池開價較高
「GOLF」基地正對兒童公園與運動場,且與5000坪公園預定地連成大片綠帶,基地條件不錯,但因社區位處中平路重劃區底端,距離市場較遠,日常採買不便,而「GOLF」雖然規劃豐富的休閒設施,但未規劃游泳池,每坪13.5萬元的開價稍嫌偏高。

基地(紅框處)位兒童公園與簡易運動場旁,休閒機能佳。

蘋果推薦
1樓A7戶挑高4.2米
本案建物雖呈「ㄈ」字型,但因棟距可達22米以上,中、低樓層的採光條件不至於太差,而社區1樓因規劃休閒公設與店面,1樓住家的室內挑高達4.2米,可增加不少使用空間;不過,本案1樓僅規劃2戶住家,2房的A8戶已售出,目前1樓僅剩下4房的A7戶可售。




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  • 1 樓住戶:洪嘉哲
    發表時間:2013-02-22

    推薦你這裡的房屋資訊蠻多的,可依你想要的條件做搜尋,

    而且可以選擇過濾你要的條件,我就是在這裡找到房子的。

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

     


     



    2 樓住戶:鄭淑惠
    發表時間:2013-09-06

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:吳琪海
    發表時間:2013-09-08

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php



    4 樓住戶:美少女
    發表時間:2013-10-17

    買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
    我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗


    面對市場上眾多房仲品牌與店頭,消費者要如何選擇?關鍵重點仍在於「人」,
    就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
    面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
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    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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