專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝
價格便宜、品質好、設計佳,值得您信賴
油漆防水抓漏技術權威
防水抓漏修繕,技術精深,免費到府勘查估價!

首頁  •  decide 論壇 • 房屋租售討論     • 

三重 歌德花園重陽橋頭第1排

房東:阿文兄
發表時間:2007-03-14


三重 歌德花園重陽橋頭第1排
過橋即到台北市 10分鐘上交流道

【連珠君╱台北報導】由寶德建設所投資興建的「歌德花園」,基地位三重市重陽橋引道附近地區市地重劃區內,為重陽橋頭第1排建案,以一橋之隔與士林相鄰,近五華國小、三重高中及碧華國中等學校,車程10分鐘可至三重交流道,區域發展前景看好。

前景看好
「三重市重陽橋引道附近地區市地重劃區」俗稱「三重重陽重劃區」,具棋盤式街道、低密度開發、電線電纜地下化及河水分流系統地下化等整體規劃,基地臨近五華街商圈,麥當勞、銀行、頂好等商店林立,彌補重劃區生活機能不足的缺點。

預計2007年3月交屋
「歌德花園」案與士林相隔重陽橋,汽車可直接由集賢路引道通往重陽橋,但機車須由自強路上橋,由士林回來仍由集賢路的引道而下,但公車路線較少,須前往五華街搭乘,基地距離捷運徐匯中學站稍遠,車程約須5分鐘,預計2009年底通車。

全案基地分「貝多芬」、「蕭邦」及「莫札特」3區,目前主力銷售「莫札特」區,位於進安街及仁義街之間,為2個「一」字型交錯的社區,進安街與仁義街皆有入口可進入社區,機車與汽車地下室停車的入口各自獨立,預計管理費每月每坪40元,1樓挑高6米,規劃為店面。
建築外觀採用花崗石基座,2樓以上二丁掛磚搭配山型磚,窗戶以鍛造欄杆裝飾,採用半反射玻璃,大門為防火實木鋼木門,室內地坪為60公分見方的拋光石英磚,廚房採用人造石檯面搭配超薄抽油煙機,預計2007年3月交屋。

基本資料
單價:每坪25~26萬元
樓層:地上13、14樓,地下4樓
坪數:28~44坪
方位:東北、西南向
戶數:155戶
公設比:32%
類型:大樓
停車位售價:平面車位130~170萬元
洽詢電話:(02)8981-7890
資料來源:新合廣告

客廳位於大門入口左側,面寬3.7米,樓高3米,開低檯度大面窗,採光及通風佳。
主臥面寬3.2米,具獨立衛浴,地板採用60公分見方的拋光石英磚。
餐廳位於全屋中央,為主要的動線所在,減少坪數的浪費。

江志得
中信房屋
蘆洲集賢加盟店店長

專家意見
採買仰賴五華商圈
「歌德花園」鄰近碧華國小及三重高中,便於學童步行就學,市集採買可至復興路上的批發果菜市場,或至蘆洲重陽街上的早市,地段近五華街商圈,麥當勞、銀行、超市等各式商店林立,彌補新興重劃區生活機能不佳的缺點。

基地周圍大多仍為空地狀態,棋盤式道路規劃,還須等待一段發展期。

蘋果推薦
F1 F2採光佳較寧靜
本案共分為3區,其中「莫札特」區位於「貝多芬」區的後面,未直接面臨重陽橋引道,較寧靜。
「莫札特」區為2個「一」字型錯開排列的社區,其中A1、A2及F1、F2棟,因2面開窗均有採光,其餘棟別受鄰棟影響,僅1面開窗有採光。A1及A2棟位於機車道上方,低樓層易受機車出入聲音影響。




  • 贊助網站       

    優仕美清潔公司
    辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光,裝潢後清潔,各式地板清洗上腊,消毒除蟲。
    代書事務所
    20餘年業界經驗,不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理,迅速處理、價格平實。
    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!

  • 1 樓住戶:陷憧
    發表時間:2013-02-22

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    2 樓住戶:崔玉婷
    發表時間:2013-09-06

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:子慧妹妹
    發表時間:2013-09-08

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php



    4 樓住戶:劉怡光
    發表時間:2013-10-17

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



     共 4 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: