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高鐵通車在即!桃竹地價蠢動 刺激地產交易

房東:花花老爺
發表時間:2007-03-12


高鐵通車在即!桃竹地價蠢動 刺激地產交易
更新日期:2006/11/22 12:33 記者:本報訊

配合各站區發展定位,政府決定行政部門與國營事業超過10億元以上重大投資案,若與高鐵站區發展定位相關,須優先選擇在高鐵站區投資,希望帶動民間業者投資,活絡高鐵站區的經濟。

高鐵五大車站產業專用區已完成定位。其中,新竹站區計劃先釋出1.94公頃商業用地,供廠商投資開發購物中心、商務旅館、特色餐廳、辦公大樓等。高鐵局認為,新竹站區位於新竹縣治二期開發區與璞玉計畫(台灣經濟旗艦園區特定區計畫)的核心地帶,區內有生物醫學科技園區,加上鄰近竹科和多所大學,有利吸引居住、工作與洽商人口。

在土地交易方面,青埔地區農地,在高鐵興建前每坪約1到2萬元,如今隨著桃園高鐵車站漸趨成形,土地行情每坪已上漲好幾倍,目前地價行情每坪約10∼11萬元,最高曾出現每坪14萬/坪的成交價格。

位於竹北的高鐵六家站區,是這幾年高鐵各站區中,房地產炒得最凶的地區之一。根據當地房地產業者指出,當地住宅區土地前2、3年時每坪不過10來萬,商業區也不過20萬出頭,但短短一年多時間,站區周邊住宅區土地,已飆到接近每坪28∼9萬元,幾乎翻倍,商業區更是從30萬起跳,甚至到34萬/坪以上都有。




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  • 1 樓住戶:馮淑萍
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:亞香喵
    發表時間:2013-09-06

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    3 樓住戶:鄭欣怡
    發表時間:2013-09-08

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    4 樓住戶:又翠
    發表時間:2013-10-17

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